Lokal | Wynajem

Opis

LOKALIZACJA

Lokal użytkowy znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, w ścisłym centrum miasta. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, charakteryzująca się dużym ciągiem pieszym oraz bardzo dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Położenie w centrum miasta zapewnia dużą rozpoznawalność miejsca oraz duży potencjał dla prowadzenia działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej.

BUDYNEK

Nieruchomość usytuowana jest na parterze trzykondygnacyjnej kamienicy. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika, co zapewnia wygodny i łatwo dostępny punkt dla klientów.

Lokal posiada duże witryny oraz dodatkowo okienko wydawcze, które może zostać wykorzystane do wydawania przygotowanych produktów bezpośrednio na zewnątrz. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy prowadzeniu działalności gastronomicznej typu street food, punktu kanapkowego czy sprzedaży produktów na wynos.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia 35 m² obejmuje:

Przestronną salę główną,
Łazienkę z WC.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do rozpoczęcia działalności.

Ściany są szpachlowane i malowane, natomiast na podłodze położono terakotę. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania. Okna PCV.

Nieruchomość posiada dostęp do kompletu mediów niezbędnych do prowadzenia działalności, w tym działalności gastronomicznej. W lokalu wcześniej prowadzona była działalność związana z przygotowywaniem i sprzedażą kanapek z możliwością ich podgrzewania.

PRZEZNACZENIE

Lokal dzięki swojej lokalizacji, układowi oraz wyposażeniu doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Szczególnym atutem jest okienko wydawcze, które umożliwia bezpośrednią obsługę klientów z poziomu chodnika i wydawanie produktów na wynos.

Lokal może również sprawdzić się pod działalność handlową, usługową, biurową, kancelaryjną oraz inne rodzaje działalności gospodarczej.

MEDIA I OPŁATY

Czynsz najmu: 2 500 zł + bez VAT + opłaty eksploatacyjne + energia elektryczna według zużycia,
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca elektrycznego,
Kaucja: 1-miesięczny czynsz.

PODSUMOWANIE

Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 35 m², położony w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w miejscu charakteryzującym się bardzo dużym ciągiem pieszym.

Największymi atutami nieruchomości są doskonała lokalizacja, duże witryny, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, komplet dostępnych mediów oraz możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej.

Dodatkowym atutem jest okienko wydawcze, które doskonale sprawdzi się przy sprzedaży produktów na wynos. Lokal był wcześniej wykorzystywany do prowadzenia działalności związanej z przygotowywaniem i sprzedażą kanapek z możliwością ich podgrzewania.

To bardzo ciekawa propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, dobrze zlokalizowanego lokalu pod gastronomię, handel lub usługi.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu.